鉅虹種籽計畫|13期昌明段438

鉅虹種籽計畫13期昌明段438|外觀模擬
鉅虹種籽計畫13期昌明段438|昌明段區域特點
鉅虹種籽計畫13期昌明段438|基本資料
鉅虹種籽計畫13期昌明段438|空照圖
鉅虹種籽計畫13期昌明段438|位置圖
鉅虹種籽計畫13期昌明段4388|平面圖

鉅虹種籽計畫13期昌明段438|外觀模擬

鉅虹種籽計畫13期昌明段438|昌明段區域優點

這壹小郭|解說【鉅虹種籽計畫13期昌明段438】最佳三項特點
1.基地超過3000坪以上，昌明段最大。
2.建蔽率僅26.04%，擁有2000坪以上的社區花園。
3.戶數達280戶以上，13期重劃區稀有大規模建案。

目前昌明段內擁有單一建案中最大的基地，面積超過3000坪，為13期重劃區內第二大單一建案開發基地（第一大基地同樣由鉅虹建設持有，位於楓溪段）。如此規模的基地，展現了鉅虹建設在區域內的強大佈局與發展潛力。
五棟建築規劃僅採用約26%的建蔽率，讓整個社區如同坐落於一座大型公園花園之中，提供住戶寬敞的綠地與舒適的生活環境，完美結合自然與都市生活。
憑藉基地面積大、社區規模完整，未來在營運與管理上將具備充裕的資源與彈性，確保住戶享有高品質的生活體驗，並滿足多元需求。

昌明段區域分析
台中市13期重劃區中的昌明段，作為南台中發展的重要區域，擁有多項生活機能、區域優勢及未來發展潛力，以下將從這三方面進行詳細分析。
生活機能
昌明段位於文心南路和三民西路交會處，交通便利，捷運綠線的豐樂公園站和大慶站皆在附近，並與台鐵大慶站共構，形成雙鐵樞紐，距離高鐵台中站僅兩站路程，通勤時間約15分鐘。此外，鄰近豐樂雕塑公園、豐富公園等大型綠地，提供居民良好的休閒環境。
商業設施方面，昌明段周邊有位於八期重劃區的文心秀泰影城、好市多、迪卡儂等大型商場，滿足購物、娛樂需求；13期重劃區大慶黃昏市場、全聯等民生設施也一應俱全，生活便利性極高。此外，區域內的街廓規劃整齊，配合低密度住宅設計，營造出高品質的居住環境。
區域優勢
昌明段緊鄰台中八期重劃區，享有其成熟的商業外溢效應，並被譽為「新八期」。該區段以商業區為主軸，擁有豐富的商業與休閒資源，吸引了多家知名建商進駐，包括國泰、惠宇、鉅虹等，推案量持續增加，房市熱度不斷攀升。
此外，昌明段的地理位置優越，位於南屯區與南區交界，連接南台中主要生活圈。區內道路規劃完善，文心南路、三民西路、等計畫道路貫穿，快速連接台74快速道路，進一步提升交通便利性。
未來發展
未來，昌明段的發展潛力主要體現在以下幾個方面：

重大建設：鄰近的高鐵娛樂購物城預計於2026年完工，將成為全台最大的購物中心，進一步帶動區域經濟與人流。
建商進駐：多家品牌建商已在昌明段購地並規劃新案，未來將有更多高端住宅與商業設施落成，進一步提升區域價值。
交通利多：隨著捷運綠線的全面運營及台74快速道路的完善，昌明段的交通優勢將更加明顯，吸引更多自住與投資需求。

綜合來看，台中市13期昌明段以其完善的生活機能、優越的地理位置及未來發展潛力，成為南台中最具吸引力的重劃區之一，無論是自住還是投資，均具備極高的價值。

鉅虹種籽計畫13期昌明段438|基本資料

案名:鉅虹建設13期昌明段438	建照號碼:
建設公司:鉅本建設(鉅虹)	土地使用分區:第1-1種住宅區
基地位置:龍富二街 \|龍富三街	停車位規劃:404輛
基地面積:約3010坪	坪數規劃:37坪~38坪起(須符合容積移轉最小面積限制)
總戶數:287戶(五棟)	開工:
總樓層:15F/B2